Nel cuore della tranquilla e servita località di Villa Caldari, frazione residenziale del comune di Ortona, proponiamo in vendita un immobile al piano rialzato con ingresso indipendente, attualmente adibito a studio medico, ma con la possibilità di essere facilmente convertito in un appartamento residenziale. Una soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi, perfetta sia come abitazione che come spazio professionale.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e accogliente, oggi adibito a sala d’attesa, che grazie alla sua disposizione si presta a diventare un’ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per la vita familiare si incontra una stanza di generose dimensioni, che può essere facilmente suddivisa in due camere distinte, offrendo così la possibilità di creare spazi funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia con bambini o di chi desidera una camera aggiuntiva da destinare a studio o stanza ospiti. Dal disimpegno si accede a una seconda zona, dove trovano posto due bagni (di cui uno finestrato) e una ulteriore camera ampia, versatile e personalizzabile, che può diventare la camera matrimoniale principale o essere utilizzata come ambiente di lavoro, studio professionale o sala distribuzione interna, unita alla metratura generosa e alla possibilità di personalizzazione, rende l’immobile estremamente interessante: chi cerca una casa potrà facilmente adattarla alle proprie esigenze abitative, mentre chi desidera uno spazio per la propria attività professionale potrà sfruttare la disposizione già esistente e l’ingresso indipendente, caratteristica ideale per uno studio medico, uno studio tecnico o uno spazio direzionale.

La posizione, in un contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi della frazione e ben collegata al centro di Ortona, aggiunge valore a questa soluzione, che unisce funzionalità, versatilità e potenzialità di investimento. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile personalizzabile e polifunzionale, pronto a soddisfare esigenze sia abitative che professionali.

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